物流供應(yīng)鏈倉(cāng)儲(chǔ)管理是供應(yīng)鏈中的重中之重，物流倉(cāng)儲(chǔ)，可以看作是一個(gè)從上而下的產(chǎn)業(yè)鏈條，位于頂端的是物流地產(chǎn)。怎么做好物流供應(yīng)鏈倉(cāng)儲(chǔ)管理？得先了解產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)！它是所有倉(cāng)儲(chǔ)交易的源頭，有了地，才有了租賃、買(mǎi)賣(mài)、改造、運(yùn)營(yíng)等一系列物流倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。想要做好物流供應(yīng)鏈倉(cāng)儲(chǔ)管理，得知道這個(gè)產(chǎn)業(yè)的一些發(fā)展趨勢(shì)。
1）高端倉(cāng)需求增大
國(guó)內(nèi)擁有5.53億平方米的倉(cāng)儲(chǔ)面積，而高標(biāo)倉(cāng)只占3%。市場(chǎng)對(duì)高端倉(cāng)的需求，隨著電商與第三方物流的驅(qū)動(dòng)而不斷放大。特別是電商倉(cāng)儲(chǔ)、?；穫}(cāng)儲(chǔ)、生鮮冷庫(kù)、智能化倉(cāng)儲(chǔ)，都對(duì)物流基礎(chǔ)設(shè)施與運(yùn)營(yíng)管理的要求不斷升級(jí)。物流地產(chǎn)主導(dǎo)的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)未來(lái)前景巨大，測(cè)算未來(lái)五年高端倉(cāng)仍將保持20%左右的需求增速。
2）盤(pán)活存量
單純租賃已步履維艱，從目前的物流市場(chǎng)整體表現(xiàn)來(lái)看，聚集在物流園區(qū)內(nèi)的專(zhuān)線等小企業(yè)限于市場(chǎng)貨量的減少，已是艱難生存。一窩蜂地涌入物流園區(qū)，租房占地的現(xiàn)象不再出現(xiàn)。
物流地產(chǎn)企業(yè)想要單純的依賴(lài)倉(cāng)儲(chǔ)、園區(qū)出租已很難贏得市場(chǎng)，小物流企業(yè)更希望園區(qū)成為一個(gè)為其提供貨源的平臺(tái)，如若不然將鳥(niǎo)獸四散，導(dǎo)致大面積的倉(cāng)庫(kù)空閑。
如何盤(pán)活當(dāng)前市場(chǎng)存量，已是地產(chǎn)企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。有實(shí)力的企業(yè)已開(kāi)始踏入物流圈內(nèi)部進(jìn)行變革，如傳化已從單純的房東向物流平臺(tái)拓展，開(kāi)始組建物流聯(lián)盟，以貨引客。
3）專(zhuān)業(yè)分工與全生態(tài)并行
目前，國(guó)內(nèi)的物流倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)發(fā)商已從單純的房東角色，向?qū)I(yè)的建設(shè)者、租賃者和運(yùn)營(yíng)者角色轉(zhuǎn)變，行業(yè)分工十分明確。無(wú)論是做物流地產(chǎn)建設(shè)，還是做專(zhuān)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃，亦或是深入到實(shí)操的倉(cāng)配運(yùn)營(yíng)，都產(chǎn)生了一批優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)化企業(yè)。
還有部分企業(yè)開(kāi)始轉(zhuǎn)變?yōu)槲锪魅鷳B(tài)的締造者，走與專(zhuān)業(yè)化分工看似相悖的道路。如物流地產(chǎn)巨頭普洛斯，除了自建物流倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)外，還向物流上下游拓展，戰(zhàn)略投資壹米滴答、駒馬物流、發(fā)網(wǎng)、際鏈等；以園區(qū)地產(chǎn)為基礎(chǔ)，打造貨源開(kāi)發(fā)、物流運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)、落地配送為一體的全生態(tài)鏈條。
深圳市富潤(rùn)德供應(yīng)鏈管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)富潤(rùn)德）成立于2009年，致力于成為全球領(lǐng)先的供應(yīng)鏈集成服務(wù)商。富潤(rùn)德在倉(cāng)儲(chǔ)管理上，憑借豐富的倉(cāng)儲(chǔ)管理經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化的操作、成熟的解決方案及專(zhuān)業(yè)物流管理團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶(hù)提供滿(mǎn)意的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。已服務(wù)客戶(hù)包括：蘋(píng)果、華為、惠普等知名品牌，在廣大客戶(hù)的支持下，富潤(rùn)德將持續(xù)創(chuàng)新、追求卓越，以更好的服務(wù)為客戶(hù)創(chuàng)造更大的價(jià)值。
