經(jīng)過早期的發(fā)展，現(xiàn)如今深圳倉(cāng)儲(chǔ)管理也在這個(gè)行業(yè)上多多少少遇到一些瓶頸，深圳倉(cāng)儲(chǔ)管理的現(xiàn)狀和困境怎么樣？需要怎么突圍？比如傳統(tǒng)大型倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)盈利差；高標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施稀缺；倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)用地的資源減少成本增加，所以我國(guó)傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)紛紛面臨轉(zhuǎn)型危機(jī)。

　　現(xiàn)如今，主營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)收貢獻(xiàn)低，從盈利模式來看，傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)是以倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)為主，增值服務(wù)為輔的經(jīng)營(yíng)模式。傳統(tǒng)企業(yè)的簡(jiǎn)單倉(cāng)儲(chǔ)營(yíng)收貢獻(xiàn)度低。由于消費(fèi)市場(chǎng)的多樣性，傳統(tǒng)的單一倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)已經(jīng)不能滿足倉(cāng)儲(chǔ)客戶的需求。首先，消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)種類的需求是多樣化的。比如，隨著餐飲食品行業(yè)的發(fā)展，低溫倉(cāng)儲(chǔ)和冷藏倉(cāng)庫(kù)市場(chǎng)的需求量上升。

　　消費(fèi)市場(chǎng)不斷擴(kuò)大的同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代帶來了網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)模式，也使得電商迅速崛起。隨著電商消費(fèi)模式的不斷滲透，消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣發(fā)生了改變，這使得傳統(tǒng)物流逐漸向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)變。在轉(zhuǎn)變的過程中，倉(cāng)儲(chǔ)的重要性凸顯。隨著電商不斷發(fā)展，電商倉(cāng)儲(chǔ)的形態(tài)也在發(fā)生改變。

　　當(dāng)下，根據(jù)目前的發(fā)展困境，也有一些突圍方法。

　　1、現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)的筑造師—物流地產(chǎn)

　　物流地產(chǎn)專門建造高標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)和物流設(shè)施，可以滿足消費(fèi)市場(chǎng)和電商對(duì)現(xiàn)代物流設(shè)施的需求?，F(xiàn)代物流地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)范疇主要包括物流園區(qū)、物流倉(cāng)庫(kù)、配送中心、分撥中心等物流業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)載體，并為一些企業(yè)提供回租融資服務(wù)，同傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)相比,它更強(qiáng)調(diào)深圳倉(cāng)儲(chǔ)管理的現(xiàn)代化、規(guī)模效應(yīng)、協(xié)同效應(yīng)。

　　2、提供個(gè)性化、多樣化服務(wù)

　　傳統(tǒng)的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)主要提供簡(jiǎn)單通用倉(cāng)庫(kù)的租賃服務(wù)，所以資源利用率很低?，F(xiàn)代物流地產(chǎn)的客戶具有多樣性，主要集中于消費(fèi)市場(chǎng)以及與消費(fèi)市場(chǎng)相關(guān)的第三方物流企業(yè)。現(xiàn)代物流地產(chǎn)是以客戶需求為導(dǎo)向，根據(jù)客戶需要，選擇一個(gè)合適的地點(diǎn)，投資和建設(shè)企業(yè)發(fā)展所需的現(xiàn)代物流設(shè)施。

　　深圳市富潤(rùn)德供應(yīng)鏈管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱富潤(rùn)德）成立于2009年，致力于成為全球領(lǐng)先的供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)集成服務(wù)商。富潤(rùn)德依托供應(yīng)鏈專家與信息技術(shù)，為客戶提供創(chuàng)新的一體化綜合供應(yīng)鏈集成服務(wù)，多年來，富潤(rùn)德秉承“誠(chéng)信，創(chuàng)新，共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，公司供應(yīng)鏈協(xié)同服務(wù)品牌已涵蓋：蘋果、華為等國(guó)際知名企業(yè)，贏得了越來越多客戶的信賴。